Správa z inšpekcie
- Pozemok a umiestnenie700 €
- Fasáda, balkóny, terasy5 900 €
- Strecha a bleskozvody13 000 €
Inšpekcie nehnuteľností od roku 2012
Skontrolujeme nehnuteľnosť, skôr než podpíšete.
Detailne preveríme byt, dom aj bytový dom. Do Bratislavy a okolia prídeme do 48 hodín, podrobnú správu dodáme do 72 hodín. Vďaka našej kontrole ušetríte tisíce eur na opravách.
-
Certifikovaní inšpektori nehnuteľností
Naši inšpektori sú skúsení odborníci, inžinieri a architekti s dlhoročnou praxou.
-
Zázemie v Bratislave, dostupní po celom Slovensku
V Bratislave a okolí sa k vám dostaneme do 48 hodín. Zvyšok Slovenska po dohode termínu.
-
Viac ako 10 000 inšpekcií od roku 2012
Vlastná metodika overená na viac než 10 000 zákazkách skupiny Nemoinspekt.
-
100% garancia spokojnosti
Pracujeme tak, aby každý klient odchádzal spokojný. Hodnotenie klientov na Googli 4,8 z 5.
Naše služby
S čím vám pomôžeme?
Kupujem starší byt
alebo dom
Dôkladne preveríme technický stav nehnuteľnosti a vyčíslime náklady na nutné opravy. Získate istotu pre správne rozhodnutie a podklad pre rokovanie o zľave z kúpnej ceny.
Priemerná úspora16 800 €
Inšpekcia staršej nehnuteľnosti→
Preberám novostavbu
od developera
Detailne skontrolujeme váš nový byt alebo dom pred prevzatím a overíme výmery. Závady a nedorobky zapíšeme do preberacieho protokolu, developer ich musí opraviť.
Priemerne nájdeme27 závad
Odborné preberanie novostavby→
Spravujem bytový dom
alebo družstvo
V novostavbe vykonáme celkovú kontrolu pred uplynutím záručnej doby. Pri staršom dome skontrolujeme technický stav a zostavíme plán opráv na mieru.
Zdokumentujeme100+ závad
Technický audit bytového domu→
Som realitný maklér
alebo kancelária
Profesionálna správa z inšpekcie posilní dôveru kupujúceho a zrýchli predaj.
Termín inšpekciedo 48 hodín
Inšpekcia pre realitné kancelárie→
Čo preveríme
Čo inšpekcia nehnuteľnosti zahŕňa?
Inšpekcia nehnuteľnosti je podrobný vizuálny prieskum, ktorý poskytuje informáciu o technickom stave nehnuteľnosti a o nákladoch na nutné opravy.
Dispozícia a výmery, pozemok
Overenie plôch, súladu s katastrom a stav pozemku: Inšpektor overí skutočnú podlahovú plochu, porovná dispozíciu s dokumentáciou a preverí hranice, oplotenie aj prístupové cesty na pozemok.
Základy a nosné aj nenosné konštrukcie, strecha
Odhalenie statických porúch, trhlín a kontrola krovu: Inšpektor hľadá praskliny muriva, posudzuje stabilitu budovy, stav drevených častí krovu a opotrebenie krytiny.
Exteriér a fasáda, hydroizolácia a tepelná izolácia
Preverenie únikov tepla a ochrany proti vlhkosti: Inšpektor kontroluje poškodenie fasády, hľadá tepelné mosty a meria vlhkosť muriva, aby preveril hydroizoláciu.
Vnútorné inštalácie - voda, plyn, elektro, vykurovanie
Posúdenie vnútorných rozvodov: Inšpektor zisťuje materiál elektroinštalácie (hliník/meď), preveruje rozvody vody, plynu a vykurovacieho systému.
Interiéry, povrchy, zariaďovacie predmety
Kontrola rovinnosti podláh a stien a funkčnosti sanity: Inšpektor meria rovinnosť podláh aj stien, skúma kvalitu vyhotovenia obkladov a skúša funkčnosť batérií a odpadov.
Vstupné aj interiérové dvere a okná
Kontrola vlastností a stavu rámov aj krídel: Inšpektor skúša plynulé otváranie bez drhnutia, kvalitu tesnenia, stav izolačných skiel a funkčnosť kovania.
Pivnice, garáže a spoločné priestory
Meranie vlhkosti a stavu pridružených častí: V pivniciach inšpektor pátra po priesakoch vody a plesniach, v garážach aj spoločných priestoroch kontroluje podlahy, brány či výťahy.
Požiarna bezpečnosť a hygienické podmienky
Zhodnotenie vetrania a bezpečnostných noriem: Inšpektor preveruje dostatočné odvetranie (prevencia plesní), prítomnosť hlásičov požiaru a prípadný výskyt zdraviu škodlivých látok.
Čo dostanete
Nekupujte sľuby.
Kupujte fakty.
Výstupom z inšpekcie nehnuteľnosti je podrobná správa s fotodokumentáciou a odhadom nákladov na opravy, štruktúrovaná podľa našej vlastnej metodiky overenej na vyše 10 000 zákazkách.
-
Kontrola nehnuteľnosti podľa vlastnej overenej metodiky.
-
Odhad nákladov a celkové zhrnutie zistených závad.
-
Prehľadná správa, hlavné závery zistíte ihneď.
Vzorová správa. Nemoinspekt Standard
Březová 3, Bratislava · rodinný dom
2 / 51
Strana 4 z 51
Toto bol len zlomok
Celá správa má 51 strán s fotodokumentáciou, pôdorysom a odhadom nákladov ku každej z 18 nájdených závad.
Otvoriť celú vzorovú správuOdhad opráv: 3 280 €
Náš tím
Inšpektori so zázemím v Bratislave, dostupní po celom Slovensku
Do Bratislavy a okolia prídeme do 48 hodín, do zvyšku Slovenska po dohode termínu. Pracujeme podľa metodiky overenej na vyše 10 000 zákazkách. Každú správu z inšpekcie pred odoslaním kontroluje druhý inšpektor.
Spoznať celý tím
Vedenie Ing. Tomáš Zima
Riaditeľ spoločnosti · Hlavný inšpektor · Predseda skúšobnej komisie AIN
Vedenie Eliška Davídková
Koordinátorka zákaziek · Centrála
Slovensko
Igor Sivicek
Hlavný inšpektor nehnuteľností · Slovensko
Bratislava Ing. Ján Vavrovič
Inšpektor nehnuteľností · Bratislava
Vedenie Ing. Jan Březina
Hlavný inšpektor · Revízor zákaziek · ČKAIT
Vedenie Ing. arch. Marie Vyskočilová
Manažérka segmentu auditov bytových domov
Skúsenosti klientov
Garancia 100 % spokojnosti.
Pomáhame našim klientom predchádzať nákladom na nečakané opravy.
Ako to prebieha
Od prvého dopytu k správe do týždňa
Štandardne do týždňa viete všetko. Keď sa ponáhľate, dohodneme sa na rýchlejšom termíne. Žiadna zbytočná administratíva.
- 01
Pošlite dopyt a dohodneme termín
Reakcia do 15 minút · termín v Bratislave do 48 hodínOdošlite formulár, napíšte na info@nemoinspekt.sk alebo zavolajte na +421 948 082 479. Naši inšpektori majú zázemie v Bratislave a navrhneme termín, ktorý vám vyhovuje.
- 02
Vykonáme inšpekciu
Byt 1–2 hodiny, dom 2–3 hodinyInšpektor príde, detailne prehliadne nehnuteľnosť a hlavné zistenia vám oznámi hneď po kontrole.
- 03
Dostanete správu z inšpekcie
Štandardne do 72 hodínDetailná správa z inšpekcie nehnuteľnosti príde mailom v PDF. Pred odoslaním ju reviduje hlavný inšpektor, kontrola 4 očí.
Eliška Davídková
Koordinátorka zákaziek, centrála
Som tu pre vaše otázky a nezáväzné konzultácie. Pomôžem vám vybrať najvhodnejší typ inšpekcie a nájdeme spoločne voľný termín.
Nezáväzný dopyt
Neriskujte tisíce eur navyše.Odhaľte závady včas.
Dohodneme termín, druh inšpekcie aj inšpektora.
Alebo rovno zavolajte+421 948 082 479Na čo sa u nás môžete spoľahnúť.
Nemoinspekt pôsobí od roku 2012. Za skupinou je vyše 10 000 zákaziek a vlastná metodika, podľa ktorej pracujeme aj na Slovensku. Každú správu pred odoslaním kontroluje druhý inšpektor. Tomu hovoríme kontrola 4 očí.
10 000+
inšpekcií skupiny od roku 2012
4 oči
kontrola každej správy
Každú správu pred odoslaním reviduje hlavný inšpektor.
72 hodín
správa z inšpekcie
16 800 €
priemerná úspora klienta
Hovorili o nás v českých médiách
Nemoinspekt v relácii Události ČT: Prevzatie novostavby
Ako sa nenechať nachytať pri preberaní nového bytu či domu. Inšpektor pomôže s prevzatím od developera a závady zapíše do protokolu.
Nemoinspekt v relácii Rady ptáka Loskutáka: Inšpekcia bytového domu
Aké sú najčastejšie závady novostavby bytového domu pred koncom záruky a prečo nepodceňovať dôkladnú kontrolu spoločných priestorov.
Nemoinspekt v relácii Receptář prima nápadů
Na čo si dať pozor pri kúpe staršieho rodinného domu. Inšpektor preverí technický stav a odhalí závady, ktoré kupujúci zvyčajne prehliadne.
Nemoinspekt v podcaste „Československý nemovitostní podcast"
Tomáš Zima v podcaste Jakuba Fleka. Hovorí o závadách, ktoré bežnou prehliadkou neodhalíte, a o tom, koľko kupujúcemu inšpekcia reálne ušetrí.
Dôverujú nám
Poprední partneri z realitného, developerského a finančného trhu
Časté otázky
Odpovede k inšpekcii nehnuteľností
Päť otázok, na ktoré sa nás pýtajú najčastejšie. Niečo vám stále nie je jasné? Zavolajte nám, radi vám poradíme osobne.
Ozveme sa do 15 minút +421 948 082 479-
Čo je inšpekcia nehnuteľností a čo všetko zahŕňa?
Inšpekcia nehnuteľností je nezávislé preverenie technického stavu bytu, domu alebo bytového domu. Zahŕňa dôkladné vizuálne posúdenie stavebno-technického stavu nehnuteľnosti, kontrolu nosných konštrukcií, strechy, fasády, okien a dverí, podláh, elektroinštalácie, vodoinštalácie, kanalizácie, vykurovania a ďalších častí nehnuteľnosti. Súčasťou je meranie vlhkosti a elektroinštalácie. Výstupom je podrobná správa z inšpekcie s fotodokumentáciou a vyčíslením nákladov na opravy.
-
Koľko stojí inšpekcia nehnuteľnosti?
Cena závisí od typu nehnuteľnosti, jej výmery a od zvoleného rozsahu. Inšpekcia staršieho bytu začína na 180 €, kontrola rodinného domu na 260 €. Preberanie novostavby začína na 300 € pri byte a na 400 € pri dome. Technický audit bytového domu oceňujeme individuálne. Presnú sumu si spočítate v kalkulačke na stránke danej služby, cestovné 0,40 €/km účtujeme zvlášť.
-
Ako rýchlo viete inšpekciu vykonať?
Na dopyt reagujeme obratom v pracovnom čase. V Bratislave a okolí sa inšpektor vie dostaviť do 48 hodín, vo zvyšku Slovenska po dohode termínu. Detailnú správu z inšpekcie vám pošleme e-mailom do 72 hodín.
-
Sú vaši inšpektori certifikovaní?
Naši inšpektori sú najmä stavební inžinieri alebo architekti s vysokoškolským vzdelaním a viacročnou praxou. Všetci absolvovali odbornú skúšku a sú certifikovanými členmi Asociácie inšpektorov nehnuteľností (AIN).
-
Oplatí sa inšpekcia aj pri novostavbe?
Áno. Odborné preberanie novostavby je samostatný typ inšpekcie. Pomôžeme vám s preberacím protokolom a zaznamenáme závady a nedorobky, ktoré musí developer odstrániť alebo vyriešiť. Bez nezávislej odbornej kontroly by ste ich pravdepodobne zachytili len zlomok.